Villeurbanne, en Exclusivité, venez découvrir cette jolie et charmante maison individuelle à rénover, construite sur un terrain de près de 530 m². Vous accédez au premier étage par un escalier extérieur; le hall d'entrée distribue une cuisine spacieuse et aménagée avec un coin repas en vis-à-vis avec le salon/séjour de près de 30 m². Vous apprécierez notamment la luminosité de l'espace vie apportée par les grandes fenêtres en double exposition aidée par une hauteur sous plafond significative. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et un escalier donnant l'accès au rez-de-chaussée. Celui-ci présente un espace de rangement agencé de grands placards, un chaufferie spacieuse utilisée également comme buanderie avec un espace sanitaire attenant à une chambre et un bureau. Avant de prendre l'escalier qui nous amène à une grande cave/débarras en sous-sol à usage de stockage, vous pouvez utiliser le garage pour vos véhicules ou avec un peu d'imagination, le transformer en habitation. Un espace extérieur devant la maison orné de parterre de fleurs et de stationnements pour plusieurs véhicules complètent ce bien (combles aménageables) . En résumé, cette maison vous offre une multitude de possibilité d'aménagement possible pour de l'habitation ou autres activités artisanales à proximité du Médipôle.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 231
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 930 € et 4 010 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
FRANCHET ET CIE
FRANCHET TRANSACTION
44 rue SALA
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
Tél : 06.24.59.12.60
Villeurbanne est une ville de 152 212 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 5 % de maisons et 94 % d'appartements.
En savoir plus sur Villeurbanne
FRANCHET & Cie Gestion / Syndic Location | FRANCHET TRANSACTION Achat / Vente |
© Franchet & Cie - Tous droits réservés - Réalisation : Pilotim
Nous utilisons des cookies sur ce site pour améliorer votre expérience utilisateur
Nous utilisons des cookies et d'autres technologies de suivi pour améliorer votre expérience de navigation sur notre site, pour vous montrer un contenu personnalisé et des publicités ciblées, pour analyser le trafic de notre site et pour comprendre la provenance de nos visiteurs. En savoir plus sur notre Politique de confidentialité.
J'accepte
Je refuse
Gérer mes préférences