Maison à étage de 140 m² habitable A VENDRE - VILLEURBANNE - 140 m² - 468 000 €

Description

Villeurbanne, en Exclusivité, venez découvrir cette jolie et charmante maison individuelle à rénover, construite sur un terrain de près de 530 m². Vous accédez au premier étage par un escalier extérieur; le hall d'entrée distribue une cuisine spacieuse et aménagée avec un coin repas en vis-à-vis avec le salon/séjour de près de 30 m². Vous apprécierez notamment la luminosité de l'espace vie apportée par les grandes fenêtres en double exposition aidée par une hauteur sous plafond significative. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et un escalier donnant l'accès au rez-de-chaussée. Celui-ci présente un espace de rangement agencé de grands placards, un chaufferie spacieuse utilisée également comme buanderie avec un espace sanitaire attenant à une chambre et un bureau. Avant de prendre l'escalier qui nous amène à une grande cave/débarras en sous-sol à usage de stockage, vous pouvez utiliser le garage pour vos véhicules ou avec un peu d'imagination, le transformer en habitation. Un espace extérieur devant la maison orné de parterre de fleurs et de stationnements pour plusieurs véhicules complètent ce bien (combles aménageables) . En résumé, cette maison vous offre une multitude de possibilité d'aménagement possible pour de l'habitation ou autres activités artisanales à proximité du Médipôle.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 231