Terrain de 729 m² avec maisons d'habitations - FRANCHEVILLE - 375 m2 - VENDU
Terrain de 729 m² avec 2 maisons et garages
Cœur de Francheville-le-Haut – à deux pas de la Place du Bourg
Rare sur le secteur !
Situé en plein cœur de Francheville-le-Haut, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la commune, à proximité immédiate de la Place du Bourg, cet ensemble immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial, stratégique et rentable.
Cet ensemble immobilier se compose d'une maison de ville de 121 m² à deux étages, une maison de maitre de 145 m² à deux étages, un garage avec un appartement de 62 m² édifié sur un terrain de 729 m².
Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, services et vie de quartier. Un emplacement central qui garantit une forte attractivité locative et une revente facilitée, tout en bénéficiant du charme unique et authentique des biens anciens.
Ce bien séduit immédiatement par tout le charme de l'ancien : parquets, belles hauteurs sous plafond et cheminée décorative qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. On y retrouve également une charpente apparente et des espaces atypiques offrant un cachet unique, idéal pour les amateurs de caractère et de biens patrimoniaux. Un lieu plein de charme, où chaque détail raconte une histoire.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 664
Nous aimons
- Centre ville, commerces, parc clos, charme de l'ancien, potentiel,
Caractéristiques
Aménagements
- caves : 2
- construit en : 1850
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
| | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 530 € et 6 210 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Ludovic MIGNE
Tél : 04.69.84.41.32
Tél mobile : 06.45.97.22.60
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur FRANCHEVILLE (69340)
Francheville est une ville de 15 204 habitants.
Côté logement, la commune compte 41 % de maisons et 59 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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