appartement T3 - STE FOY LES LYON - 62.28 m2 - VENDU
T3 lumineux avec balcons, parking et travaux énergétiques inclus
Sainte-Foy-Lès-Lyon, Charcot, situé au 4ème étage et dernier d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 de 62,28 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement calme. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 20 m², doté d'un parquet élégant et ouvrant sur un balcon de 7,5 m² avec vue dégagée, ainsi que par une cuisine aménagée avec accès à un second balcon. Les deux chambres chaleureuses, également en parquet, et la salle d'eau moderne complètent cet espace optimisé. Ce bien inclut une cave privative, une place de parking extérieure pour votre confort. De plus, les travaux de rénovation énergétique nécessaires pour améliorer la performance du logement sont déjà pris en charge par le propriétaire actuel, offrant une tranquillité d'esprit à ses futurs occupants. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est une opportunité rare alliant modernité, praticité et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 640
Nous aimons
- Les travaux énergétiques pris en charge/Les espaces extérieurs/La luminosité et les volumes/L'emplacement idéal
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 62.28 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
2 stationnementsAménagements
- construit en : 1967
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 107 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 600 €/an soit 216,67 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 9.4 m2
- Cuisine : 6.6 m2
- Wc : 1.4 m2
- Salle de bains : 4.3 m2
- Sejour : 20.7 m2
- Chambre 1 : 9.5 m2
- Chambre 2 : 10.5 m2
- Balcon : utile : 7.6 m2
- Balcon : utile : 1.6 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 200 € et 1 500 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
FRANCHET ET CIE
FRANCHET TRANSACTION
2 Place Bellecour
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
Tél : 06.24.59.12.60
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur STE FOY LES LYON (69110)
Ste Foy Les Lyon est une ville de 21 858 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 24 % de maisons et 76 % d'appartements.
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