Appartement de type 4 de 82 m² - VILLEURBANNE - 82.45 m2 - VENDU
Appartement T4 de 82m², calme et lumineux
Villeurbanne, Grand Clément, un petit immeuble de 4 étages édifié au cœur d'un îlot entouré de végétation et à proximité des commerces et des transports, se situe un appartement de type 4 traversant EST/OUEST. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 14 m² plein Ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée avec un cellier ouvrant sur un balcon qui surplomb un espace végétalisé. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de douches et un WC séparé. Si vous recherchez un appartement lumineux et calme sans vis-à-vis en cœur d'îlot, vous serez donc comblé ! Un garage fermé en sous-sol est annexé à ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 27
Nous aimons
- Balcon, luminosité, calme, proximité commerces, transports, écoles, garage fermé,
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 82.45 m2
Séjour 20.57 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
1 balcon
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- construit en : 2000
- surface utile : 94.15 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 43 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 120 €/an soit 93,33 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 1) : 6.1 m2
- Cuisine (niveau 1) : 10.7 m2
- Sejour (niveau 1) : 20.6 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 11.1 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.5 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 11.3 m2
- Cellier (niveau 1) : 1.9 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 3.2 m2
- Wc (niveau 1) : 1.3 m2
- Balcon (niveau 1) : utile : 14.1 m2
- Balcon (niveau 1) : utile : 9.4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 040 € et 1 490 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
FRANCHET ET CIE
FRANCHET TRANSACTION
2 Place Bellecour
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLEURBANNE (69100)
Villeurbanne est une ville de 156 928 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 5 % de maisons et 95 % d'appartements.
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