Appartement de type 2 de 58 m² - LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 57.52 m2 - VENDU
Appartement de type 2 de 58 m²
Lyon 2, Ainay, situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement séduit par son mélange harmonieux d'ancien et de contemporain. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant l'espace vie séparée de la cuisine au style résolument contemporain, qui offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour préparer vos repas dans un cadre élégant. Le salon séjour , baigné de lumière, invite à la détente et à des moments de partage créant une atmosphère chaleureux. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse avec une salle de douche et un dressing. Une cave complète ce bien.
Avec ses volumes généreux et son équilibre entre cachet ancien et confort moderne, cet appartement de type 2 vous promet un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Un bien rare qui conjugue authenticité et modernité, pensé pour séduire les amoureux de beaux espaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 816
Nous aimons
- Quartier AINAY , proche Saône, calme, cachet, volume
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 57.52 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- caves : 1
- construit en : 1940
- surface utile : 58.2 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 25 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 770 €/an soit 147,50 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 1) : 7.2 m2
- Degagement : 3.4 m2
- Chambre 1 : 11.8 m2
- Rangement : 1.4 m2
- Salle d'eau : 3.8 m2
- Placard : 0.6 m2
- Sejour : 15.9 m2
- Wc : 1 m2
- Buanderie : 3.4 m2
- Placard : 0.5 m2
- Cuisine : 8.7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 000 € et 1 400 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Ludovic MIGNE
Tél : 04.69.84.41.32
Tél mobile : 06.45.97.22.60
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