APPARTEMENT T2 - LYON 4EME ARRONDISSEMENT - 38.84 m2 - VENDU
Appartement de type 2, meublé, de 39m²
Appartement TYPE 2 de près de 39 m² dans la résidence VILLA POINTET, Lyon 4.
Découvrez cet appartement de type 2 entièrement meublé de près de 39 m² au 4ème étage d'un bel immeuble contemporain construit en 2022. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée sur salon ouvrant sur un balcon à vivre de près de 7m². La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse avec un placard de rangement, une salle de douche avec un wc et un espace buanderie. Possibilité d'un stationnement en sus. Ce bien, en copropriété, offre un agencement fonctionnel idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux utilisés sont de qualité, assurant durabilité et esthétisme.
La résidence est entourée d'un environnement agréable, avec des commodités à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Vous trouverez des commerces, des transports en commun et des espaces verts à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable.
Ce bien saura répondre aux attentes d'un acquéreur ou d'un locataire en quête d'un espace de vie fonctionnel et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 732
Nous aimons
- Localisation Lyon 4, Résidence récente, balcon, meublé, étage élevé, lumineux, calme, sécurisé.
Caractéristiques






Aménagements
- construit en : 2022
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 71 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 901 €/an soit 75,08 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 4) : 6 m2
- Salon (niveau 4) : 18 m2
- Chambre 1 (niveau 4) : 10 m2
- Salle d'eau (niveau 4) : 3 m2
- Degagement (niveau 4) : 2 m2
- Terrasse (niveau 4) : utile : 6.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 441 € et 597 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
FRANCHET ET CIE
FRANCHET TRANSACTION
2 Place Bellecour
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 4EME ARRONDISSEMENT (69004)
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 3 % de maisons et 97 % d'appartements.
En savoir plus sur Lyon 4eme Arrondissement