APPARTEMENT T3 - LYON 3EME ARRONDISSEMENT - 74 m2 - VENDU
Appartement type 3 de 74 m²
Monplaisir - Lumière; Appartement T3 lumineux dans la résidence Le Verseau, Lyon 3ème arrondissement.
Découvrez cet appartement traversant de 74m², idéalement situé au quatrième étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Bénéficiant d'une orientation Ouest, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. L'agencement de cet appartement est optimisé pour apporter confort et fonctionnalité.
Les deux chambres, séparées par une salle de bains, garantissent une intimité appréciable. Vous pourrez également profiter de deux balcons sans vis-à-vis, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. La résidence se trouve à proximité immédiate de la Place Ambroise Courtois et des transports en commun, notamment la station de métro 'Monplaisir Lumière', facilitant vos déplacements au sein de la ville. En plus de ses atouts en matière de confort et de situation géographique, ce bien comprend un stationnement et une cave, apportant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement pourrait parfaitement répondre aux attentes d'un acquéreur en quête d'un bien lumineux, calme et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 793
Nous aimons
- Monplaisir / lumière; Orientation Ouest (traversant), calme et lumineux, Métro D, deux balcons, un stationnement, volume des pièces, potentiel.
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 74 m2
3 pièces
2 chambres
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 1957
- cuisine : simple
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 240 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 206 €/an soit 183,83 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 9.6 m2
- Sejour : 19.2 m2
- Placard : 0.7 m2
- Chambre 1 : 15.2 m2
- Salle de bains : 3.8 m2
- Wc : 1.4 m2
- Chambre 2 : 14.8 m2
- Cuisine : 9.8 m2
- Balcon : utile : 8.6 m2
- Balcon : utile : 6.9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 410 € et 1 960 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Ludovic MIGNE
Tél : 04.69.84.41.32
Tél mobile : 06.45.97.22.60
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69003)
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements.
En savoir plus sur Lyon 3eme Arrondissement
Photos
