appartement T3 63m2 - LYON 4EME ARRONDISSEMENT - 63.68 m2 - VENDU
Description
Charmant appartement T3 de 63 m2 avec vue époustouflante sur la place Commandant Arnaud à Lyon!
C'est avec plaisir que nous vous présentons cette perle rare au cœur de la ville. Situé au 2ème étage, cet appartement spacieux bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère lumineuse et aérée.
une mezzanine de 10m2 non carrez complete ce bien atypique.
Caractéristiques principales :
-Espace généreux pour une créativité illimitée
-Vue imprenable sur la place Commandant Arnaud
-Luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres
-Emplacement idéal au cœur de Lyon
Cet appartement offre un potentiel pour créer la résidence de vos rêves, adaptée à votre style de vie unique. Imaginez-vous dans un espace moderne, confortable et personnalisé qui vous ressemble.
Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans l'immobilier au cœur de Lyon. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant! #VenteImmobilier #AppartementLyon #VueExceptionnelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 377
Caractéristiques
2ème étage
Surface 63.68 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eauAménagements
- surface utile : 73.26 m2 env.
- cuisine : coin cuisine
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 8 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 700 €/an soit 58,33 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 2) : 11.5 m2
- Chambre 1 : 11 m2
- Chambre 2 : 12.5 m2
- Salle d'eau : 5.6 m2
- Sejour : 20 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 160 € et 1 620 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
FRANCHET ET CIE
FRANCHET TRANSACTION
2 Place Bellecour
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 4EME ARRONDISSEMENT (69004)
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 3 % de maisons et 97 % d'appartements.
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