Lyon 3ème, Préfecture, au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, se présente un appartement familial de type 5 offrant un hall d'entrée donnant l'accès à un séjour spacieux et lumineux par son orientation Sud Est ouvrant sur un balcon à vivre. La cuisine aménagée séparée révèle un grand espace et dispose d'un cellier aménagé en buanderie. La partie nuit se compose d'une salle de douche, un WC séparé, 4 chambres et annonce des beaux volumes avec de grandes ouvertures qui laissent entrer un belle luminosité naturelle. La chambre parentale est attenante au séjour et a sa propre salle de bains. Un garage fermé en sous-sol de l'immeuble et un grenier complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 216
3ème étage
Ascenseur
Surface 157,7 m2
Séjour 38,6 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain/eau
1 terrasse
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 210 € et 3 030 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
FRANCHET ET CIE
FRANCHET TRANSACTION
44 rue SALA
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
Tél : 06.24.59.12.60
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 102 725 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements.
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