Appartement de type 5 de 157 m² - LYON 3EME ARRONDISSEMENT - 157.7 m2 - VENDU
Appartement familiale et lumineux, T5 de 157 m²
Lyon 3ème, Préfecture, au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, se présente un appartement familial de type 5 offrant un hall d'entrée donnant l'accès à un séjour spacieux et lumineux par son orientation Sud Est ouvrant sur un balcon à vivre. La cuisine aménagée séparée révèle un grand espace et dispose d'un cellier aménagé en buanderie. La partie nuit se compose d'une salle de douche, un WC séparé, 4 chambres et annonce des beaux volumes avec de grandes ouvertures qui laissent entrer un belle luminosité naturelle. La chambre parentale est attenante au séjour et a sa propre salle de bains. Un garage fermé en sous-sol de l'immeuble et un grenier complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 216
Nous aimons
- Volume, balcon luminosité, 4 chambres, 2 WC, Lyon 3
Caractéristiques
Aménagements
- construit en : 1970
- cuisine : amenagee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 38 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 5 750 €/an soit 479,17 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 3) : 10.4 m2
- Cuisine (niveau 3) : 15.2 m2
- Sejour (niveau 3) : 38.6 m2
- Chambre 1 (niveau 3) : 19.5 m2
- Chambre 2 (niveau 3) : 16.6 m2
- Chambre 3 (niveau 3) : 17.8 m2
- Chambre 4 (niveau 3) : 14.2 m2
- Salle de bains (niveau 3) : 7.4 m2
- Wc (niveau 3) : 1.5 m2
- Salle d'eau (niveau 3) : 4.3 m2
- Degagement (niveau 3) : 4.9 m2
- Cellier (niveau 3) : 5 m2
- Dressing (niveau 3) : 2.2 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 210 € et 3 030 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Ludovic MIGNE
Tél : 04.69.84.41.32
Tél mobile : 06.45.97.22.60
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69003)
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants.
Côté logement, la commune compte 4 % de maisons et 96 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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