APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 5EME ARRONDISSEMENT - 55.88 m2 - 810 € charges comprises par mois
T3 de 55m² - Avenue de Ménival Lyon 5ème
Référence 4748 - Disponible le 30/10.
Appartement de type 3 situé Avenue de Ménival dans le 5ème arrondissement de Lyon, au sein d'une copropriété arborée.
Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), il se compose d'une pièce à vivre avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le chauffage gaz et l'eau froide sont collectifs, et l'eau chaude est individuelle et électrique.
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 592,33 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 709,68 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 4748
Disponibilité
30/10/2025
Caractéristiques
4ème étage
Surface 55.88 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 balconAménagements
- construit en : 1959
- chauffage : collectif gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 810 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 120 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 690 €
- honoraires charge locataire TTC : 670,56 €
- dont pour l'état des lieux : 111,76 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 790 € et 1 110 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
FRANCHET ET CIE
FRANCHET LOCATION
2 Place Bellecour
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0478387374
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