APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 8EME ARRONDISSEMENT Montplaisir Nord - 72.5 m2 - 1 129 € charges comprises par mois
T3 rénové de 72 m² - rue Feuillat / avenue Frères Lumière Lyon 8ème
Référence : 5700 - Disponible dès maintenant
Situé dans le quartier recherché de Monplaisir, à proximité immédiate de la place Ambroise Courtois, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché et des transports en commun (métro, tramway et bus).
Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ce T3 rénové de 72,50 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), donnant accès à un balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel électrique, l'eau froide est électrique.
L'appartement est également équipé d'un système de températion.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 1037 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 181,75 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5700
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 72.5 m2
3 pièces
2 chambres
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 129 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 92 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 037 €
- honoraires charge locataire TTC : 870 €
- dont pour l'état des lieux : 145 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 930 € et 1 300 € par an selon l'année de référence .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 8EME ARRONDISSEMENT Montplaisir Nord
Lyon 8eme Arrondissement est une ville de 86 326 habitants.
Côté logement, la commune compte 5 % de maisons et 95 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 8eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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