APPARTEMENT T5 A LOUER - LYON 8EME ARRONDISSEMENT Montplaisir Nord - 109.25 m2 - 1 765 € charges comprises par mois
Appartement T5 de 109.25m² - Rue Feuillat 69008 LYON
Référence : 1650 - Disponible de suite
Situé dans le quartier de Monplaisir, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et vie de quartier dynamique.
À quelques minutes à pied des commerces, marchés, restaurants, écoles et transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus appréciés de Lyon.
Ce spacieux appartement T5 d'environ 110 m² se situe au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante semi-équipée (plaque de cuisson et hotte) disposant d'une première terrasse sur cour, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8.90 m², quatre chambres avec placards intégrés, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie.
Pour un confort optimal tout au long de l'année, le logement est équipé d'un système de températion chaud/froid.
Chauffage et eau chaude en individuels électriques, eau froide collective.
Une cave ainsi qu'un double garage en sous-sol complètent ce bien.
Le loyer du garage (167 € CC) est inclus dans le loyer.
Un appartement idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés du 8? arrondissement de Lyon.
A VOIR RAPIDEMENT !
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 1488 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 595,05 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1650
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 109.25 m2
5 pièces
4 chambres
1 terrasseAménagements
- caves : 1
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 765 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 120 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 645 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 311 €
- dont pour l'état des lieux : 218,50 €
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 450 € et 2 040 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 8EME ARRONDISSEMENT Montplaisir Nord
Lyon 8eme Arrondissement est une ville de 86 326 habitants.
Côté logement, la commune compte 5 % de maisons et 95 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 8eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
En savoir plus sur Lyon 8eme Arrondissement
Photos
