APPARTEMENT T4 A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT Ainay - 164.27 m2 - 2 389 € charges comprises par mois
T4 de 160 m² - rue Bourgelat Lyon 2ème
Référence : 5054 - Disponible dès maintenant
Bel appartement T4 de 160 m² situé dans le prestigieux quartier AMPÈRE/AINAY, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien,
Il dispose d'un grand séjour lumineux de 50m², une cuisine indépendante aménagée équipée, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains, 2 wc indépendants. De plus, une grande entrée avec placard, un dressing, une buanderie.
Volets électriques. Chauffage, système de rafraîchissement et eau froide collectifs; eau chaude individuelle. Ligne A Métro 'Ampère'.
Possibilité de louer un garage en supplément.
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 2104,25 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2521,89 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5054
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 164.27 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- construit en : 2004
- chauffage : collectif clim reversible
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 2 389 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 239 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 2 150 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 971,24 €
- dont pour l'état des lieux : 328,54 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 840 € et 2 560 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 2EME ARRONDISSEMENT Ainay
Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 30 485 habitants.
Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 2eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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