appartement T4 82m2 A VENDRE - FRANCHEVILLE - 82 m2 - 280 000 €
Charme, lumière et jardin : un appartement à réinventer à Francheville
Francheville, dans une petite copropriété pleine de charme, cet appartement traversant de 82 m² situé au 1er étage séduit par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Il offre un séjour chaleureux, trois chambres confortables, un double vitrage avec huisseries PVC, et bénéficiera prochainement d'une façade entièrement rénovée. Le chauffage fioul sera remplacé par un système individuel électrique, promettant une amélioration notable du DPE (actuellement classé F). En bonus rare : un jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bien paisible et plein de potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 719
Nous aimons
- Lumière naturelle 🌞 : le mot 'lumineux' ou 'baigné de lumière' fonctionne très bien.
- Extérieur privatif 🌿 : jardin, terrasse, balcon = gros +.
- Calme & cadre de vie 🕊️ : 'au calme', 'dans un environnement paisible', 'verdoyant'.
- Le charme + le potentiel ✨ : 'à réinventer', 'à personnaliser', 'authenticité'.
- Le confort moderne 🔧 : double vitrage, chauffage neuf, travaux à venir (quand ils valorisent).
- Une ambiance de maison 🏡 : surtout en rez-de-jardin ou avec extérieur privatif.
- Petite copropriété 👥 : souvent perçu comme plus agréable.
Caractéristiques
2ème étage
Surface 82 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bainsAménagements
- construit en : 1940
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 11 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 200 €/an soit 100 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
L'agence
FRANCHET ET CIE
FRANCHET TRANSACTION
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