STUDIO A VENDRE - LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 33 m² - 199 000 €

Description

Studio de 33 m² situé au 1er étage d'une copropriété recherchée du 1er arrondissement de Lyon. Ce logement d'une pièce offre une distribution optimisée : un espace de vie principal généreux, une cuisine et une salle d'eau indépendante. La surface bien pensée facilite la circulation et maximise les possibilités d'agencement.

Les matériaux sont soignés et la rénovation récente donnent une ambiance nette et contemporaine. Les revêtements et les équipements intérieurs, refaits à neuf, apportent une impression de fraîcheur et limitent les travaux immédiats pour l'occupant ou l'investisseur. La présence de la fibre optique garantit une connexion internet performante, adaptée au télétravail ou au divertissement.

L'environnement immédiat combine le caractère urbain du centre-ville et l'accessibilité aux commodités : commerces, transports et services sont à portée de main, facilitant le quotidien. La copropriété est gérée de façon classique, et l'emplacement contribue à une attractivité certaine pour la location courte ou longue durée, offrant un bon potentiel de rentabilité.

Bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif (actuellement loué en meublé 850e/mois, fin du bail février 2026)

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous afin de découvrir ce studio et apprécier concrètement ses volumes et sa situation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 914