STUDIO A VENDRE - LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 33 m² - 188 000 €

STUDIO A VENDRE - LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 33 m2 - 188 000 €

Description

Studio de 33 m² situé au 1er étage d'une copropriété recherchée du 1er arrondissement de Lyon. Ce logement d'une pièce offre une distribution optimisée : un espace de vie principal généreux, une cuisine et une salle d'eau indépendante.

Les matériaux sont soignés et la rénovation récente donnent une ambiance nette et contemporaine.

L'environnement immédiat combine le caractère urbain du centre-ville et l'accessibilité aux commodités : commerces, transports et services sont à portée de main, facilitant le quotidien. La copropriété est gérée de façon classique, et l'emplacement contribue à une attractivité certaine pour la location courte ou longue durée, offrant un bon potentiel de rentabilité.

Bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif ( loué en meublé depuis 5 ans 850€/mois)

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez nous afin de découvrir ce studio et apprécier concrètement ses volumes et sa situation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 914

Ce bien m'intéresse, contactez-moi

Caractéristiques

1er étage

Ascenseur

Surface 33 m²

1 pièce

Aménagements

construit en : 1830
cuisine : coin cuisine
chauffage : individuel electrique

Copropriété

soumis au statut de la copropriété : oui
copropriété : 30 lots
montant moyen annuel des charges courantes : 546,32 €/an soit 45,53 €/mois
procédure en cours : non

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

Sejour : 28.1 m²
Salle de bains : 4.2 m²

Voir quelques surfaces plus en détail Imprimer la fiche Voir nos prestations et tarifs

Classe énergie et classe climat

180 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

5 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

180

Connexion internet

Fibre plus de 1 Gbit/s

Câble plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 530 € et 750 € par an selon l'année de référence 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).