Appartement T4 de 73 m² A VENDRE - LYON 5EME ARRONDISSEMENT - 67.09 m2 - 256 000 €
Appartement de type 4 de 67 m²
Lyon 5, la Favorite, c'est un lieu plein de charme et d'histoire que nous vous invitons à découvrir : un spacieux appartement T4, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans un immeuble imaginé par le grand Jean Prouvé, célèbre pour son architecture inspirée des wagons de train.
Un design unique, à la fois fonctionnel et chaleureux, pensé pour le confort du quotidien.
Traversant Nord-Sud, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée et un calme rare au cœur de la ville.
Vous profiterez d'un séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis, de trois chambres bien agencées, et d'une loggia fermée parfaite pour les jeux des enfants, un coin lecture ou un petit jardin d'hiver.
Une cave privative complète ce bien pratique et harmonieux.
Un appartement où il fait bon vivre, empreint du savoir-faire de Jean Prouvé, alliant ingéniosité et confort familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 873
Nous aimons
- La signature architecturale de Jean Prouvé, la belle luminosité grâce à la double exposition, le charme et la fonctionnalité pour une vie de famille épanouie, la vue.
Caractéristiques
5ème étage
Ascenseur
Surface 67.09 m2
Séjour 27.68 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- construit en : 1967
- cuisine : amenagee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 144 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 543 €/an soit 211,92 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 5) : 5.5 m2
- Chambre 1 (niveau 5) : 10.1 m2
- Chambre 2 (niveau 5) : 9.7 m2
- Chambre 3 (niveau 5) : 10.3 m2
- Salle de bains (niveau 5) : 3.6 m2
- Wc (niveau 5) : 1.2 m2
- Sejour (niveau 5) : 24.8 m2
- Hall (niveau 5) : 1 m2
- Degagement (niveau 5) : 1.1 m2
- Loggia fermee (niveau 5) : utile : 5.2 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 240 € et 1 730 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
FRANCHET ET CIE
FRANCHET TRANSACTION
2 Place Bellecour
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
Tél : 06.24.59.12.60
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
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Lyon 5eme Arrondissement est une ville de 48 711 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 7 % de maisons et 93 % d'appartements.
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