APPARTEMENT T5 A LOUER - LYON 8EME ARRONDISSEMENT Montplaisir Nord - 116.25 m² - 2 350 € charges comprises par mois

Appartement T5 de 116.25m² avec terrasse de 140m² - Avenue des Frères Lumières 6

Référence : 5817 - Disponible le 10/11/2026

Situé dans le quartier de Monplaisir, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et vie de quartier dynamique.

À quelques minutes à pied des commerces, marchés, restaurants, écoles et transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus appréciés de Lyon.

Ce spacieux appartement T5 d'environ 116 m² se situe au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte, aménagée et équipée de plaques et hotte, quatre chambres dont deux avec salles d'eau, une salle de bains, deux wc.
Toutes les pièces donnent sur une terrasse de plus de 140 m².

Pour un confort optimal tout au long de l'année, le logement est équipé d'un système de températion chaud/froid.
Chauffage et eau chaude en individuels électriques, eau froide collective.

Une cave ainsi qu'un double garage en sous-sol complètent ce bien.
Le loyer du garage (181 € CC) est inclus dans le loyer.

Un appartement idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés du 8ème arrondissement de Lyon.

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 1697.25 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 697,25 €
Complément de loyer : 258,75 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 5817

Disponibilité

10/11/2026