APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 89.85 m2 - 1 131 € charges comprises par mois
T3 de 90 m² - 40 cours de Verdun Perrache Lyon 2ème
Référence : 5069 - Disponible le 16/07.
Appartement de type T3 de 90m² au 3ème étage avec ascenseur, situé cours de Verdun Perrache Lyon 2ème. Il se compose d'un séjour avec cheminée décorative, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. A proximité de la gare Perrache, métro, bus, tram, proche du centre ville.
Chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide individuelle.
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Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 1075 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 347,75 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5069
Disponibilité
16/07/2026
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 89.85 m2
3 pièces
2 chambres
1 balconAménagements
- construit en : 1900
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 131 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 56 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 075 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 078,20 €
- dont pour l'état des lieux : 179,70 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
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Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 880 € et 2 580 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69002)
Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 30 485 habitants.
Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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