T1 Bis A VENDRE - LYON 7EME ARRONDISSEMENT - 51.19 m2 - 205 000 €
Exclusivité Lyon 7
Lyon 7e – À proximité des quais du Rhône et des transports, découvrez ce T1 Bis de 51,19 m² situé au 3e étage d'un immeuble ancien de caractère.
Il se compose d'un séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante de près de 13 m², d'une alcôve de 6 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Parquet massif, cheminée décorative et double vitrage préservent le charme de l'ancien.
À rénover entièrement, l'appartement offre un beau potentiel d'aménagement.
Libre d'occupation, DPE D, faibles charges et local à vélos. Des travaux sont à prévoir dans les parties communes.
Une belle opportunité à découvrir dans un secteur recherché de Lyon 7e.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1146
Caractéristiques
3ème étage
Surface 51.19 m2
1 pièceAménagements
- construit en : 1810
- cuisine : sans cuisine
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 44 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 571 €/an soit 47,58 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 7.8 m2
- Salle de bains : 3.6 m2
- Cuisine : 13 m2
- Sejour : 20 m2
- Alcôve : 6 m2
- Wc : 0.8 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 820 € et 1 160 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Richard Rochon du Verdier
Agent commercial
Tél : 04.69.84.41.32
Tél mobile : 07.87.36.87.28
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 7EME ARRONDISSEMENT (69007)
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants.
Côté logement, la commune compte 1 % de maisons et 99 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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