APPARTEMENT T1 bis A VENDRE - LYON 7EME ARRONDISSEMENT - 51 m2 - 215 000 €
Appartement T1 bis de 51m² - Lyon 7
Lyon 7ᵉ – À proximité des quais
Situé rue Jaboulay, à deux pas des quais du Rhône et au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, venez découvrir cet appartement T1 bis d'environ 51 m², niché au premier étage d'un bel immeuble ancien.
Dès l'entrée, un long dégagement dessert les différents espaces de l'appartement et bénéficie de nombreux rangements ainsi que de toilettes indépendantes. Dans son prolongement, vous trouverez une salle de bains, puis une cuisine suffisamment spacieuse pour accueillir un véritable espace repas.
La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Généreuse par ses volumes, elle séduit par son charme ancien, souligné par le parquet et la cheminée décorative. Son agencement permet aujourd'hui de distinguer naturellement un espace nuit du reste de la pièce, offrant ainsi une configuration plus fonctionnelle et intimisée, tout en préservant la sensation d'espace.
Un local à vélos est également présent au sein de la copropriété.
Un appartement plein de charme, idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1161
Nous aimons
- emplacement, état général, cachet
Caractéristiques
Aménagements
- construit en : 1810
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 44 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 624,79 €/an soit 52,07 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 16.6 m2
- Chambre 1 : 8.8 m2
- Cuisine : 11.1 m2
- Salle de bains : 3.7 m2
- Wc : 0.7 m2
- Degagement : 10.2 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
| | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 160 € et 1 610 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Edouard Carteron
Tél : 04.69.84.41.32
Tél mobile : 06.87.97.85.16
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 7EME ARRONDISSEMENT (69007)
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants.
Côté logement, la commune compte 1 % de maisons et 99 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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