APPARTEMENT T4 A VENDRE - LYON 5EME ARRONDISSEMENT - 68.34 m2 - 260 000 €
Appartement T4 de 68m² - Lyon 5
Lyon 5 – Rue de la Favorite
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence des années 1960, cet appartement T4 de 68 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Traversant Nord-Sud, il offre un environnement calme ainsi qu'une agréable luminosité tout au long de la journée. A l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie prolongée par une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable en toute saison.
L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains.
Une cave et un garage viennent compléter les prestations de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1067
Nous aimons
- emplacement, proximité centre-ville et commodités, étage élevé, appartement traversant, loggia
Caractéristiques
5ème étage
Ascenseur
Surface 68.34 m2
4 pièces
3 chambres
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- construit en : 1960
- cuisine : simple
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 144 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 908 €/an soit 242,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 2.5 m2
- Cuisine : 7.8 m2
- Sejour : 19.4 m2
- Chambre 1 : 10.9 m2
- Chambre 2 : 10.4 m2
- Chambre 3 : 10.2 m2
- Degagement : 1.5 m2
- Buanderie : 1.3 m2
- Salle de bains : 3.4 m2
- Wc : 1.2 m2
- Loggia ouverte : 5.2 m2
- Cave : 4.2 m2
- Garage 1 : 13.5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 260 € et 1 740 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Edouard Carteron
Tél : 04.69.84.41.32
Tél mobile : 06.87.97.85.16
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Lyon 5eme Arrondissement est une ville de 48 711 habitants.
Côté logement, la commune compte 7 % de maisons et 93 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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