APPARTEMENT T3 A VENDRE - LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 80.84 m² - 399 000 €

Dernier étage – Spacieux T3 lumineux au cœur de Lyon

LYON – SUPERBE T3 DE 80,84 m² AU DERNIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE CARACTÈRE

À vendre, découvrez ce magnifique appartement T3 de 80,84 m², situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien de caractère datant de 1900.

Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie calme et agréable.

Son agencement harmonieux se compose de :

une grande pièce de vie conviviale et lumineuse,
une cuisine équipée,
deux chambres avec dressings,
deux salles d'eau,
des espaces optimisés offrant confort et fonctionnalité.

Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien dispose de prestations appréciables :

double vitrage,
ascenseur,
digicode,
belles ouvertures apportant clarté et volumes.

Un emplacement recherché
Situé au cœur de Lyon, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Nous aimons :

✔ Le dernier étage, synonyme de calme et de luminosité
✔ L'exposition sud-ouest offrant une belle lumière naturelle
✔ Le cachet de l'ancien dans un immeuble de caractère
✔ La grande pièce de vie, parfaite pour recevoir
✔ Les deux chambres avec dressings intégrés
✔ Les deux salles d'eau, un véritable confort au quotidien
✔ Les prestations modernes : double vitrage, ascenseur et digicode
✔ L'emplacement privilégié au cœur de Lyon

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare aux beaux volumes.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 709