appartement T4 86m2 A VENDRE - FRANCHEVILLE - 86 m2 - 295 000 €
T4 lumineux avec jardin privatif – Francheville
À Francheville, dans une petite copropriété pleine de charme, cet appartement traversant de 86 m² situé au 1er étage séduit par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Il offre un séjour chaleureux, trois chambres confortables, un double vitrage avec huisseries PVC, et bénéficiera prochainement d'une façade entièrement rénovée. Le chauffage fioul sera remplacé par un système individuel électrique, promettant une amélioration notable du DPE (actuellement classé F). En bonus rare : un jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bien paisible et plein de potentiel,
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 714
Nous aimons
- Lumière naturelle 🌞 : le mot 'lumineux' ou 'baigné de lumière' fonctionne très bien.
- Extérieur privatif 🌿 : jardin = gros +.
- Calme & cadre de vie 🕊️ : 'au calme', 'dans un environnement paisible', 'verdoyant'.
- Le charme + le potentiel ✨ : 'à réinventer', 'à personnaliser', 'authenticité'.
- Le confort moderne 🔧 : double vitrage, chauffage neuf, travaux à venir (quand ils valorisent).
- Petite copropriété 👥 : souvent perçu comme plus agréable.
Caractéristiques
1er étage
Surface 86 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- construit en : 1940
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 11 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 200 €/an soit 100 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
L'agence
FRANCHET ET CIE
FRANCHET TRANSACTION
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