Local commercial attaché à un studio au 1er étage A VENDRE - LYON 1ER ARRONDISSEMENT Hôtel de ville, place des Terreaux - 38 m2 - 185 000 €
Local commercial attaché à un studio au 1er étage
Local commercial avec studio attenant à Lyon 1er arrondissement
Découvrez ce local commercial idéalement situé à proximité de la place des Terreaux. Ce bien se compose d'un espace commercial fonctionnel, agrémenté d'un studio confortable au premier étage ayant accès par un escalier en colimaçon, offrant ainsi une opportunité unique pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. Le quartier, réputé pour son animation, attire une clientèle diversifiée, ce qui en fait un emplacement stratégique pour tout type d'activité
N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et découvrir tout le potentiel de ce local commercial avec studio.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 742
Nous aimons
- Localisation à proximité de la place des Terreaux, charme de l'ancien, faible charges
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 38 m2
1 pièce
1 chambreAménagements
- construit en : 1950
- cuisine : simple
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 18 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 257 €/an soit 104,75 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 1) : 4.6 m2 (utile : 4.6 m2)
- Salle de bains (niveau 1) : 2.9 m2 (utile : 2.9 m2)
- Sejour (niveau 1) : 11 m2 (utile : 11.7 m2)
- Chambre 1 (niveau 1) : 8.4 m2 (utile : 8.6 m2)
- Atelier (niveau 0) : 8.4 m2 (utile : 10.3 m2)
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 260 € et 1 740 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Edouard Carteron
Tél : 04.69.84.41.32
Tél mobile : 06.87.97.85.16
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 1ER ARRONDISSEMENT Hôtel de ville, place des Terreaux
Lyon 1er Arrondissement est une ville de 29 016 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 1er Arrondissement.
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