APPARTEMENT T1 A VENDRE - LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 41.71 m2 - 184 000 €
Appartement de type 2 de près de 42 m²
Lyon 2e, cours Bayard, découvrez ce T2 de près de 42m² m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains, avec une chambre et des espaces de rangement pour organiser votre quotidien.
Le séjour salon offre un bel espace de vie propice à des moments à la fois calmes et conviviaux. Le parquet massif apporte une touche chaleureuse et agréable au quotidien, tandis que la présence d'une cave complète utilement la capacité de stockage. L'emplacement est un atout : proche du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, ainsi que de la gare de Perrache et des transports, dont le métro. L'interphone ajoute une sécurité pratique à l'immeuble.
Vous souhaitez visiter ce joli T2 près de Perrache ? Contactez-nous pour découvrir le bien et vous projeter sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1054
Nous aimons
- Espace, Traversant Nord-Sud, proximité commerces et transports,
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 41.71 m2
1 pièce
1 chambreAménagements
- caves : 1
- construit en : 1894
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 15 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 542,63 €/an soit 45,22 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 3.7 m2
- Sejour : 18.8 m2
- Alcôve : 7.6 m2
- Cuisine : 8.6 m2
- Salle de bains : 3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 090 € et 1 520 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Ludovic MIGNE
Tél : 04.69.84.41.32
Tél mobile : 06.45.97.22.60
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69002)
Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 30 485 habitants.
Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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