APPARTEMENT T3 A VENDRE - LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 69 m2 - 426 000 €
Description
📍 Rue Victor Hugo Lyon 2 – Adresse d''exception
Au cœur du très prisé 2e arrondissement de Lyon, au 3ᵉ étage d'un immeuble de standing, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe parquet d'époque, sublimant des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse.
L'espace de vie, lumineux et raffiné, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement extérieur, idéal pour savourer des moments privilégiés en plein cœur de la ville.
Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un bien clé en main, aux prestations de qualité, dans un environnement recherché.
✨ Un bien rare, alliant cachet, élégance et emplacement premium. (DPE à confirmer)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1013
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 69 m2
3 pièces
2 chambres
1 balconAménagements
- construit en : 1900
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 10 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 200 €/an soit 100 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 500 € et 1 800 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Richard Rochon du Verdier
Agent commercial
Tél : 04.69.84.41.32
Tél mobile : 07.87.36.87.28
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69002)
Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 30 485 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements.
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