APPARTEMENT T3 A VENDRE - LYON 7EME ARRONDISSEMENT - 62.12 m2 - 229 000 €
Appartement de type 3 de 62 m²
Lyon 7, Guillotière proche Université Jean Moulin, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 62 m², situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50, bien entretenu. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante équipée d'une chaudière gaz individuelle, un agréable séjour salon, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement appréciable. Situé en étage élevé, l'appartement, traversant Nord Sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme. La vue dégagée apportent une agréable sensation d'espace et un ensoleillement généreux tout au long de la journée Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur où la demande reste soutenue, alliant praticité, vie de quartier et proximité immédiate de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1075
Nous aimons
- Lyon 7, Université Jean Moulin 3, cinquième étage, ascenseur, vue dégagée, calme et lumineux.
Caractéristiques
5ème étage
Ascenseur
Surface 62.12 m2
4 pièces
2 chambresAménagements
- caves : 1
- construit en : 1950
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 54 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 482 €/an soit 123,50 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 5) : 6.2 m2
- Degagement (niveau 5) : 1.5 m2
- Cuisine (niveau 5) : 8 m2
- Sejour (niveau 5) : 16.3 m2
- Chambre 1 (niveau 5) : 10.8 m2
- Salle de bains (niveau 5) : 4.2 m2
- Wc (niveau 5) : 1.6 m2
- Chambre 2 (niveau 5) : 11.6 m2
- Rangement (niveau 5) : 2 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 250 € et 1 730 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Ludovic MIGNE
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 7EME ARRONDISSEMENT (69007)
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants.
Côté logement, la commune compte 1 % de maisons et 99 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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