Lyon 2 - Carnot, venez découvrir cet appartement lumineux de type 2, idéalement situé au cinquième étage d'un immeuble ancien. Avec une surface habitable de 33 m², cet espace s'ouvre sur un séjour spacieux offrant une belle exposition à l'ouest qui garantit une agréable luminosité tout au long de la journée.
L'agencement intérieur est fonctionnel, comprenant une chambre confortable et une salle de bain bien entretenue. Le revêtement de sol en parquet ajoute une touche chaleureuse à cet espace. La cuisine, simple, permet de préparer vos repas tout en étant intégrée à l'ambiance conviviale de l'appartement.
L'immeuble dispose d'un ascenseur. Les fenêtres en double vitrage et les huisseries en PVC contribuent à l'isolation phonique et thermique de l'appartement.
Situé à proximité des transports en commun notamment le métro A, cet appartement bénéficie également de la proximité avec les commerces, les écoles et les axes routiers principaux.
Ce bien, libre de suite, pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 759
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 680 € et 950 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
FRANCHET ET CIE
FRANCHET TRANSACTION
2 Place Bellecour
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
Tél : 06.24.59.12.60
Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 30 485 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements.
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